В квартиры вернулись арендаторы

Цены на жилье восстанавливаются.

Рынок долгосрочной аренды выходит из кризиса: ставки постепенно растут в большинстве крупных городов, а собственники недвижимости теперь все реже предоставляют скидки.

Но вместе с восстановлением спроса меняется его география. Жители крупных городов все реже стремятся жить в центре, предпочитая аренду жилья в спальных районах.

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в российских городах-миллионниках в сентябре составила 17,4 тыс. руб. в месяц, двухкомнатной — 25,2 тыс. руб., свидетельствуют данные ЦИАН. За месяц эти показатели увеличились на 1,1% и 1,2% соответственно.

Но отставание от средних значений за аналогичный период прошлого года сохраняется: «однушки» остаются дешевле на 4,1%, «двушки» — на 5,9%.

В компании «Этажи» среднюю стоимость аренды однокомнатного жилья в сентябре оценивают в 17,5 тыс. руб., двухкомнатного — в 23,89 тыс. руб. За месяц значения показали незначительную положительную динамику.

Рост цен на однокомнатные квартиры аналитики отмечают в 12 из 15 рассматриваемых городов, на двухкомнатные — в 11.

Но во многих локациях, по наблюдениям руководителя департамента аренды «Этажей» Ольги Павлиновой, положительная динамика связана с вымыванием с рынка наиболее ликвидных, бюджетных вариантов.

Добавить комментарий


Обновить Защитный код